השקעה בנדל״ן היא השקעה מוחשית ויציבה, המייצרת תשואה חודשית.

ישראלים רבים מעדיפים להשקיע בנדל״ן ולא בשוק המניות מכיוון שהשקעה מסוג זה מייצרת עבורם תחושה של ביטחון ויציבות.

מחירי הנדל״ן הגבוהים בארץ לעומת המחירים בארה״ב, מושכים משקיעי נדל״ן ואחרים המעוניינים לייצר לעצמם הכנסה פאסיבית,

להשקיע דווקא בארה״ב שהיא מדינה עם משטר יציב, דוברת אנגלית ועם רגולציה מאוד ברורה ושמרנית.

מאז משבר הסאב פריים בארה״ב , בשנת 2008, כאשר אמריקנים רבים לא עמדו בתשלום המשכנתאות והבנקים הוציאו למכירה רבים מהנכסים במחירים

מאוד נמוכים ואטרקטיביים, נוצר שם שוק של הזדמנויות עבור ישראלים רבים, שהחלו להשקיע בנדל״ן.

גם בימים אלה יש בארה״ב הזדמנויות רבות להשקעה , עם אפשרות לתשואה גבוהה מצד אחד, ומצד שני אפשרות להשבחת הנכס ע״י שיפוץ ומכירתו במחיר גבוהה יותר.

כאשר ניגשים להשקעה בנדל״ן בארה״ב, הסכום ההתחלתי הנדרש כהון עצמי לקניית הנכס, נמוך בעשרות מונים לעומת מחירי הנדל״ן בארץ.

נכסים בארה״ב מתחילים בעשרות אלפי דולרים לנכס פשוט.

כללי אצבע להשקעה בנדל״ן:

• חשוב מאוד לראות פיזית את הנכס ולוודא שהוא קיים במציאות ולא רק הנייר.
• יש לוודא את המיסוי והרגולציה הכרוכים בקניית הנכס , חשוב לשם כך להיעזר באיש מקצוע בנושא.
• יש לבדוק את הנכס לפני קנייתו כדי לאמוד את מצבו ואת הסכום שיהיה עלינו להשקיע בו מעבר לסכום הרכישה.
• חשוב לרכוש נכס שנהיה בטוחים שנוכל מבחינה פיננסית לעמוד בעסקה.

חברת טופנט גלובל מתמחה בהעמדת אשראי לרכישת נכסים ובבדיקת כדאיות (דו״ח אפס).

פנו אלינו ונשמח לסייע בתחום.

צרו עמנו קשר לפגישת היכרות ללא התחייבות וללא עלות https://www.topnetglobal.co.il