בשנה האחרונה הריבית במשק התייקרה מאד. ריבית בנק ישראל זינקה מ- 0.1% ל- 4.75% המשמעות היא התייקרות הפריים מרמה של 1.6% ל- 6.25% כיום.

משקי בית רבים לקחו על עצמם משכנתאות לאחר בדיקה של כושר ההחזר שלהם ביחס לריבית המשכנתאות שהייתה נהוגה בזמן לקיחת המשכנתא.

בפועל, מאז ההחזר החודשי שלהם צמח מאוד והוא עומד כיום על כ- 1000 ש״ח יותר בממוצע.

השכר הנהוג במשק לא התייקר מאז עליית הריבית, והאינפלציה הרימה ראש וגרמה להתייקרות יוקר המחייה.

ההשפעות של התייקרות המשכנתא על הלווים

התייקרות המשכנתאות גרמה לירידת ביקושים למשכנתאות חדשות וכן פגעה מאד בענף הבנייה, שסובל מירידת ביקושים לדירות חדשות.

העלייה בהחזר החודשי של המשכנתא הביאה לוקחי משכנתאות רבים להתקרב ל- 40% החזר מסך ההכנסה החודשית שלהם.

בנק ישראל יצא במספר הגבלות מאז על מנת לוודא שמשקי הבית יעמדו על הרגליים.

אחת מהן היא, שהחזר המשכנתא החודשי לא יעמוד על יותר מ- 50% מסה״כ ההכנסות הפנויות של הלווה,

יחד עם זאת משכנתא שתעמוד על יותר מ 30% החזר מסה״כ ההכנסות הפנויות תוגדר משכנתא בסיכון.

חשוב מאד בימים אלו לנהל את משק הבית באופן שכול ומדויק ולהימנע מהוצאות מיותרות.

ההשערה היא שהריבית תרד ככל שהאינפלציה תתמתן, יחד עם זאת אין וודאות בנושא ולכן חשוב מאד לבדוק היטב לפני לקיחת משכנתא חדשה ומומלץ להתייעץ עם מומחה בתחום.

צרו עמנו קשר לפגישת היכרות ללא התחייבות וללא עלות https://www.topnetglobal.co.il