תמונה ידיעון ינואר 2023 נדל״ן מסחרי

י

מדוע כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי בכלל ובנדל״ן מסחרי בישראל בפרט?

נדל"ן מסחרי מתייחס לנכסים המשמשים למטרות עסקיות, כגון בנייני משרדים, שטחי מסחר, מחסנים תעשייתיים ובנייני דירות רב-משפחתיים. נכסים אלה נמצאים בדרך כלל בבעלות משקיעים ומופעלים אותם ואינם משמשים למגורים אישיים. שווי הנדל"ן המסחרי נקבע על פי גורמים כמו מיקום, הכנסה משכירות וביקוש לסוג הנכס. משקיעים עשויים לרכוש נדל"ן מסחרי עבור הכנסה משכירות ארוכת טווח, כהגנה מפני אינפלציה, או עבור גידול הון פוטנציאלי.

כדאי להשקיע בנדל״ן מסחרי מכמה סיבות:

*פוטנציאל לתשואות גבוהות יותר: לנדל"ן מסחרי יש פוטנציאל להניב תשואות גבוהות יותר בהשוואה לנדל"ן למגורים.

*גיוון: השקעה בנדל"ן מסחרי יכולה לגוון תיק ולהפחית סיכונים.

*יציבות לטווח ארוך: לנכסים מסחריים יש לרוב תקופות שכירות ארוכות יותר, מה שמעניק יותר יציבות ויכולת חיזוי בהשוואה לנכסי מגורים.

*גידור אינפלציה: נדל"ן מסחרי יכול לשמש כגידור מפני אינפלציה, שכן ערכי הנכסים וההכנסות מדמי שכירות נוטים לעלות עם האינפלציה.

*נכס מוחשי: נדל"ן מסחרי הוא נכס מוחשי שיכול לספק יציבות בהשוואה למניות ואג"ח.

ולמה  להשקיע דווקא בנדל"ן מסחרי בישראל?

 

*כלכלה צומחת: בישראל יש כלכלה צומחת ומגוונת, המספקת סביבה יציבה להשקעות נדל"ן מסחרי.

*ביקוש גבוה לשטחי משרדים: בישראל יש מגזר טכנולוגי משגשג, מה שמוביל לביקוש גבוה לשטחי משרדים בערים מרכזיות כמו תל אביב.

*סביבה עסקית נוחה: למדינה סביבה עסקית נוחה, עם שיעורי מס חברות נמוכים וכוח אדם מיומן.

*מיקום אסטרטגי: מיקומה של ישראל בצומת הדרכים של אירופה, אסיה ואפריקה הופך אותה למרכז אסטרטגי לחברות רב לאומיות.

*תמריצים ממשלתיים: ממשלת ישראל מציעה תמריצים והטבות מס שונות למשקיעים זרים בנדל"ן מסחרי.

*שוק נדל"ן חזק: שוק הנדל"ן המסחרי בישראל חווה צמיחה עקבית, עם ביקוש חזק לנכסים איכותיים.

 

נשמח לייעץ לכם בתחום ולמצוא עבורכם נכסים משתלמים להשקעה או לשימוש.

מעוניינים במידע נוסף בתחום, מעדיפים בכל זאת שאדם בעל ניסיון בתחום יתלווה אליכם לבנק? צרו עמנו קשר לפגישת היכרות ללא עלות והקשיבו למה שיש לנו להציע:

04-6667417

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

לידיעון דצמבר לחץ כאן

לידיעון ינואר לחץ כאן 

לידיעון פברואר לחץ כאן

לידיעון מרץ לחץ כאן

לידיעון אפריל לחץ כאן

לידיעון מאי לחץ כאן

לידיעון יוני לחץ כאן

לידיעון יולי לחץ כאן

לידיעון אוגוסט לחץ כאן

לידיעון ספטמבר לחץ כאן

לידיעון אוקטובר לחץ כאן

לידיעון נובמבר לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2018 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2019 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2019 לחץ כאן

לידיעון מרץ 2019 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2019 לחץ כאן

לידיעון מאי 2019 לחץ כאן

 לידיעון יוני 2019 לחץ כאן

לידיעון יולי 2019 לחץ כאן

לידיעון אוגוסט 2019 לחץ כאן

לידיעון ספטמבר 2019 לחץ כאן

לידיעון אוקטובר 2019 לחץ כאן

לידיעון נובמבר 2019 לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2019 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2020 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2020 לחץ כאן

לידיעון מרץ 2020 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2020 לחץ כאן

לידיעון מאי 2020 לחץ כאן

לידיעון יוני 2020 לחץ כאן

לידיעון יולי 2020 לחץ כאן

לידיעון אוגוסט 2020 לחץ כאן

לידיעון ספטמבר 2020 לחץ כאן

לידיעון אוקטובר 2020 לחץ כאן

לידיעון נובמבר 2020 לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2020 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2021 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2021 לחץ כאן

לידיעון מרץ 2021 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2021 לחץ כאן

לידיעון מאי 2021 לחץ כאן

לידיעון יוני 2021 לחץ כאן

לידיעון יולי 2021 לחץ כאן

לידיעון אוגוסט 2021 לחץ כאן

לידיעון ספטמבר 2021 לחץ כאן

לידיעון אוקטובר 2021 לחץ כאן

לידיעון נובמבר 2021 לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2021 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2022 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2022 לחץ כאן 

לידיעון מרץ 2022 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2022 לחץ כאן

לידיעון מאי 2022 לחץ כאן

לידיעון יוני 2022 לחץ כאן

לידיעון יולי 2022 לחץ כאן

לידיעון אוגוסט 2022 לחץ כאן

לידיעון ספטמבר 2022 לחץ כאן

לידיעון אוקטובר 2022 לחץ כאן

לידיעון נובמבר 2022 לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2022 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2023 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2023 לחץ כאן

לידיעון מרץ 2023 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2023 לחץ כאן

לידיעון מאי 2023 לחץ כאן

לידיעון יוני 2023 לחץ כאן

לידיעון יולי 2023 לחץ כאן

יצירת קשר

אנחנו כאן לעזור לכם ספרו לנו על עצמכם ואיך נוכל לעזור