משכנתא… ולא רק לרכישת נדל"ן, הכירו- משכנתא לכל מטרה
משכנתא… ולא רק לרכישת נדל"ן, הכירו- משכנתא לכל מטרה
עבור מה כדאי לקחת משכנתא לכל מטרה? - מימון שיפוצים - מימון רכישת נכס נוסף - פירעון חובות - הוצאות לא מתוכננות ועוד
באילו סכומים מדובר? ברוב המקרים ניתן לקבל משכנתא לכל מטרה בסכום של עד 50% מגובה שווי הנכס הממושכן.
מה קורה כשיש נכס משועבד? במקרה בו קיים ברשותכם נכס אשר משועבד לטובת משכנתא ישנה, ניתן לבצע מחזור המשכנתא הקיימת ו"שחרור" הנכס הממושכן לטובת משכנתא חדשה, בסכום גבוה יותר, אשר תחליף את המשכנתא הקודמת ויתרתה תשמש למימון צרכים שונים כאמור.
יתרונות משכנתא לכל מטרה? - פריסת החזר ההלוואה על פני תקופה ארוכה יותר, לעומת הלוואה רגילה. - אפשרות ליהנות מריביות נמוכות יותר לעומת הריביות המקובלות בשוק בלקיחת הלוואה רגילה. - האפשרות לרכז את כל ההלוואות הקטנות בהלוואה אחת גדולה.
בבואכם לבקש הלוואת משכנתא לכל מטרה, על נכס שבבעלותכם, הגדירו מהי מטרת ההלוואה ודאגו שיהיו לכם את המסמכים המגבים את בקשתכם. גובה ההלוואה שתוכלו לקבל תלוי בין היתר גם במטרת ההלוואה.
*הכותבים הם מומחים בתחום הליווי העסקי והפיננסי ובגיוס אשראי בנקאי וכן בתחום המשכנתאות.
