פתרון משכנתא למסורבי בנקים

בעיית סירוב המשכנתא עלולה לעצור את חלום רכישת הדירה לפני שהתחיל. אנחנו מתמחים במציאת דרכים יצירתיות ומדויקות כדי להבטיח גם לכם מימון לדיור, אפילו אם הבנק המרכזי אמר “לא”

מהי משכנתא וכיצד הבנק מעריך סיכון

משכנתא היא הלוואה לדיור בתנאים המותאמים ללווה, כדי שיוכל להחזירה בצורה מסודרת לאורך השנים. הבנקים בונים הצעות אלו על סמך:

• היסטוריית האשראי שלכם

• יכולת ההשתכרות הנוכחית והצפויה

• שיעור המימון מול שווי הנכס

זוהי שיטת ניהול הסיכונים של הבנק, שמכתיבה את גובה הריבית ואת ההחלטה האם לאשר את ההלוואה או לא.

מדוע הבנק מסרב?

כשבעבר היו לכם בעיות אשראי או התחייבויות גבוהות, עולה רמת הסיכון בעיני המוסד הפיננסי. בריביות גבוהות מאוד או בסנקציות ניהוליות, לעתים הבנק פשוט מסרב להעמיד את המשכנתא.

איך אנחנו נדע לסייע לכם

1. ניתוח מעמיק של מצבכם הפיננסי והאשראי

2. בניית תוכנית פיננסית משותפת עם הבנק

3. ניהול משא ומתן עד לתנאים ההוגנים ביותר

4. ייעוץ אסטרטגי להפחתת עלויות הריבית והעמלות

במקרים שבהם אף משא ומתן לא צולח, אנחנו מפעילים כלים נוספים.

פתרונות יצירתיים מול גופים חוץ-בנקאיים

כאשר הבנקים הראשיים לא מאשרים הלוואה, קיימים גופים חוץ-בנקאיים עם דרישות פחות מחמירות. היתרונות והחסרונות:

• דרישות מינימום נמוכות יותר לאשראי והכנסה

• עמלות וריביות גבוהות יותר

• אפשרות להלוואות קצרות טווח (2–4 שנים)

• מוצאים מסלול שיחזיר אתכם לבנקים הרגילים

במשך תקופה קצרה, נשאף לייצב את ההחזר ואז לשפר את התנאים מול הבנק המרכזי, כדי להוזיל את העלות הכוללת.

תהליך ראשוני והכנת מפת דרכים

לפני כל התחייבות, אנו מבצעים בדיקה ראשונית חינמית הכוללת:

• סקר נתוני אשראי והתחייבויות

• הערכת אפשרויות מימון

• הצעת מפת דרכים מפורטת

• פירוט עלויות ועמלות צפויות

מומלץ תמיד לעשות השוואת תעריפים ועמלות ממספר מלווים כדי להבטיח את העסקה הטובה ביותר.

פנו אלינו עוד היום

הצוות שלנו שם דגש על ניסיון, רגישות וקשרים רחבים בתעשייה הפיננסית. נשמח לסייע לכם להתגבר על סירוב הבנק ולהגיע לרכישת הנכס הנכסף בתנאים הוגנים.

• משכנתא למסורבי בנקים

• פתרון משכנתא למסורבים

• משכנתא חוץ-בנקאית

• ייעוץ משכנתא למסורבי בנקים

• משא ומתן משכנתא

• הלוואת דיור למסורבי בנקים

• מימון נדל"ן ללא משכנתא בנקאית

• החזרת משכנתא לבנק ראשי